Dijual Rumah Tinggal + Homestay & Rumah Kost Aktif Dekat Gedung Sate Bandung

ACBTG1296
Harga
Rp9.000.000.000

Detail
Jumlah Lantai: 2
Luas Tanah: 387
Luas Bangunan: 500
Kamar Tidur: 21
Kamar Mandi: 8
Sumber Air: sible
Listrik: 5500
Sertifikat: shm
IMB: ada
Hadap: utara
Lebar Muka: 15
Bangunan Tahun: 2003

Deskripsi

Dijual Rumah Tinggal + Homestay & Rumah Kost Aktif Dekat Gedung Sate Bandung | Passive Income Rp25–30 Juta/Bulan

Investasi terbaik di pusat Kota Bandung! Miliki rumah tinggal sekaligus aset produktif yang sudah berjalan dengan homestay dan rumah kost aktif. Cocok bagi investor maupun keluarga yang ingin memiliki hunian dengan penghasilan pasif tanpa harus memulai bisnis dari awal.

Dengan tingkat okupansi sekitar 80% dan pendapatan rutin Rp25–30 juta per bulan, properti ini menawarkan potensi investasi yang sangat menarik di kawasan premium dekat Gedung Sate.

Spesifikasi Properti

Harga: Rp9 Miliar

  • Luas Tanah: 387 m²
  • Luas Bangunan: 500 m²
  • Tahun Bangunan: 2000
  • Kamar Tidur: 4 + 17 kamar kost
  • Kamar Mandi: 8
  • Carport: 3 mobil
  • Area Homestay
  • 3 kamar tidur full AC
  • 1 kamar mandi dengan water heater
  • Ruang TV
  • Balkon
  • Area homestay terpisah dari rumah utama sehingga privasi tetap terjaga.
  • Rumah Tinggal
  • Ruang keluarga
  • Kamar utama full AC dengan ruang baju dan kamar mandi dalam
  • 1 kamar kerja
  • Dapur
  • Area Kost
  • 17 kamar kost aktif
  • Area servis lengkap
  • Dapur bersama
  • Ruang cuci
  • Ruang setrika
  • Gudang
  • Taman

Fasilitas & Keunggulan

  • Passive income Rp25–30 juta per bulan.
  • Tingkat okupansi sekitar 80%.
  • Sumur bor kedalaman ±60 meter dengan Jet Pump.
  • Pompa air terpisah untuk area kost dan homestay.
  • Listrik 5.500 Watt.
  • Mushola umum dan mushola pribadi/tamu.
  • Area depan berpotensi diubah menjadi café atau disewakan sebagai lahan usaha dengan potensi sewa sekitar Rp30–50 juta per tahun.
  • Carport untuk 3 mobil.
  • Lokasi sangat strategis dekat Gedung Sate, pusat pemerintahan, perkantoran, kampus, rumah sakit, kuliner, dan berbagai destinasi wisata Kota Bandung.

Ini adalah kesempatan langka memiliki aset produktif yang langsung menghasilkan sekaligus rumah tinggal nyaman di jantung Kota Bandung. Tinggal melanjutkan usaha yang sudah berjalan dan menikmati aliran pendapatan setiap bulan.

CARA BAYAR : CASH DAN KPR

AKSES LOKASI : 2 MOBIL

SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA


Lokasi
citarum